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***HOTEL***Messe-Flughafenhotel garni*** - voll inventarisiert - ÜBERNAHME !!!

Beschreibung
***HOTEL***Messe-Flughafenhotel garni*** - voll inventarisiert - ÜBERNAHME !!!
Objektbeschreibung:

Etabliertes 3-Sterne-Plus Hotel in sehr guter Lage nahe Flughafen und Messe sowie der Esprit Arena Düsseldorf.

- Objekt ist im Jahr 2008 komplett renoviert worden, inkl. Kellerräume, Wintergarten und Treppenhaus.

- Betrieb wird inklusive des Großinventars, der kompletten Möblierung & Hoteleinrichtung, der komplett eingerichteten Küche mit allen Elektro-, Kühl- und TK- Geräten, Telefonanlage, EDV-System, Elektronischer Zimmerschließanlage, Schlüsselautomat und Ausstattung des Büros und der Waschküche mit Lagerräumen verpachtet.

- Zum Objekt gehört eine kleine Auffahrt mit drei PKW Stellplätzen, eine Doppelgarage mit hydraulischer Hebebühne, ein Wintergarten, der auf eine große, umläufige Terrasse (muss vom Pächter instand gesetzt werden) mündet mit Blick in den weitläufigen Garten sowie ein ausgestattetes Büro, ein Wirtschaftsraum und zwei große, ausgebaute Lagerräume.

- Das Hotel gilt als Pension/Hotel garni mit acht Gästezimmern. Es exisitieren zusätzlich vier weitere, absolut gleichwertige Zimmer im Objekt, die über WC/Dusche sowie identischer Ausstattung verfügen, mitvermietet werden und zur freien Verfügung des Betreibers stehen. Insgesamt sind dieses somit zwölf vollausgestattete Zimmer.

- Das Hotel hat Potential für insgesamt 25 Betten (18 im Hotel- & 7 im Privatbereich).

Objektausstattung:

Ankommen und Entspannen:
Ihr zu Hause in Düsseldorf!
Die Villa verfügt über komfortabel ausgestattete Gästezimmer, die jeweils über Dusche, WC, Fön, Kabel-TV und Direktwahltelefon sowie Minibar verfügen. W-Lan Internet ist im ganzen Haus verfügbar und für unsere Gäste gratis.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Fensterfronten und seinen modernen, lichtdurfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne. Die idyllische Lage in einer ruhigen Kolonie Düsseldorfs, lädt zum Verweilen ein. Im ruhigen und harmonischen Ambiente.

Wohlbefinden
Ein ausgiebiges Frühstücksbuffet erwartet unsere Gäste am Morgen, wo sie den Tag entspannt mit einer internationalen Tageszeitung beginnen können. Wünschen Sie Freizeittips, Einkaufsempfehlungen oder gar eine entspandene Massage. Gerne sind wir behilflich Ihre Wünsche individuell zu erfüllen.

Parken
Das Hotel verfügt über drei Stellplätze direkt am Haus sowie über zwei Garagenstellplätze, die sowohl für kurze Aufenthalte als auch über längere Zeiträume, wie z.B. Urlaube angemietet werden können.

Stilvolles Ambiente . Entspannte Eleganz . Charmante Lebensart . Herzlich Willkommen


Objektlage:

Das Objekt befindet sich in einer mit Villen und stattlichen Eigenheimen bebauten Allee und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung (PKW & öffentliche Verkehrsmittel nach Düsseldorf Innenstadt und Kaiserswerth, Flughafen, Messe, Esprit Arena, BAB 44/52). Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und Gastronomie in Reichweite des Objektes.

- Die idealle Lage, effiziente Raumaufteilung mit moderner Austattung sind deutliche Verkaufspunkte des Hauses


Sonstige Angaben:


Das Objekt wurde im August diesen Jahres mit neuen Schallschutzfenstern ausgestattet.

- Nutzungsrechte an Internet- und E-Mailadresse, Kollateralen und am Marketingimage (CID) während der Vertragsdauer sind enthalten.

- Gut ausgebaute Präsenz im Düsseldorfer Hotelmarkt, Potential eine Stammklientel aufzubauen.


- Seit 2010 um 12% erhöter Reingewin, durch Mehrwertsteuersenkung auf 7%

- Ideal für Ehepaar, da kaum Personalaufwand nötig.

- Möglichkeit der teilweisen Automatisierung und Führung als Budgethotel mit Hotelomat möglich. Infrastruktur hierfür vorhanden. Angebote liegen vor und können bei Interesse vermittelt werden.

Ansprechpartner: Shahram Ketabi - Tel 0 211 -913 88 666
mobil: 01781689009


Wir arbeiten mit einem großen, unabhängigen Immobilienfinanzierer zusammen und sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich
Stichwort: Hotel , Messe , Flughafen , Düsseldorf , Esprit Arena Düsseldorf , shahram Ketabi Immobilien


Anzeigendetails
Name: shahram Ketabi
Email-Adresse:
Telefon: 01781689009
Position: Nordrhein-Westfalen
PLZ : 40211
Adresse: Düsseldorf
Preis: 1.300.000 €
Erstellungsdatum:  Dienstag  20 Dezember 2016
Ablaufsdatum:  Montag   30 Dezember 2019
Aktualisiert:  Dienstag  20 Dezember 2016
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Geografische Lage auf der Karte:


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Kontakt zu: shahram Ketabi
Über: ***HOTEL***Messe-Flughafenhotel garni*** - voll inventarisiert - ÜBERNAHME !!!
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